北京版“国八条”公布 外地居民在京限购一套住房

 据央视报道，北京刚刚发布了加强本市房地产调控工作的通知，今天下午15点，北京房地产协会将就北京版的“国八条”与媒体沟通，据悉，京版“国八条”对房价的调控政策更为严厉。

　　中央电视台记者透露，北京的住房调控政策具体执行细则显示，自调控政策发布之日起，已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭和持有本市有效暂住证、在本市没有住房且连续五年以上在本市缴纳保险和个人所得税的非本市户籍居民家庭限购一套住房。

    而对那些已经拥有两套或以上住房的本市户籍居民家庭，和拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及无法提供本市暂住证、在本市连续五年以上保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　为了保证限购政策落实到位，文件还要求住房城乡建设部门将会同公安、税务、民政、人力社保等部门将进一步完善信息共享和购房人资格核查机制，对提供虚假证明文件的购房人将不予办理产权登记手续，并由其承担相应经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格违规签订房地产购房合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，将依法严肃处理。

　　而在住房信贷政策方面，文件要求切实执行差别化住房信贷政策。要求各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买二套房家庭首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策，对违规行为将严肃处理。